Добро пожаловать, гость! [ Регистрация | Вход

В Горках построили 150 арендных квартир

Новости 16.08.2017

В новом микрорайоне Горок построили 150 арендных квартир. И очередь на коммерческое жилье большая. Стоимость квадратного метра в коммерческих квартирах сделали более низкой за счет повторного применения проектов и компактного строительства.

Горки — самый молодежный город Могилевской области. Многие студенты Белорусской государственной сельхозакадемии и молодые семьи снимают жилье. Хорошую конкуренцию этому рынку создали в новом микрорайоне, который вырос за последние четыре года. По словам председателя райисполкома Владимира Пискижева, очередь на одну арендную квартиру в Горках достигает пяти человек.

TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

Из-за «налога на историю» к дисциплинарной ответственности привлечен министр культуры

Новости 20.07.2017

Генеральная прокуратура проверила, как осуществляется предпринимательская деятельность на объектах, которые входят в список историко-культурного наследия. Об этом сообщается на сайте ведомства.

Фото: IPR Belarus
Борис Светлов. Фото: IPR Belarus

Еще 10 лет назад появился указ «Аб некаторых пытаннях аховы гiсторыка-культурнай спадчыны», предусматривающий создание спецфонда по поддержке культуры и искусства. Документ обязывал арендаторов помещений, которые отнесены к историко-культурному наследию, отчислять 5 процентов от годовой прибыли на восстановление исторических сооружений.

Как установила Генпрокуратура в ходе проверки, «требования законодательства в полной мере не выполнялись, в том числе ввиду ненадлежащего контроля со стороны руководства Министерства культуры и местных исполнительных комитетов, ответственных за его реализацию».

По информации ведомства, «отчисления носили единичный характер и не были связаны с реализацией норм законодательства». Хотя на фасадах зданий нередко были смонтированы трубы, вытяжки, промышленные кондиционеры, а на крышах — устройства связи компаний и операторов сотовой связи.

Чтобы устранить выявленные нарушения, Генеральная прокуратура отправила информацию о них в Совет министров. А министр культуры Борис Светлов был привлечен к дисциплинарной ответственности.

Как узнали про «старый указ»

Арендаторы помещений в историческом центре Минска в массе своей не знали о существовании этого налога, пока вопросом не озаботилась прокуратура. Их собрали этой весной в исполкоме и поставили перед фактом: надо платить. Но критерии воздействия на среду, при которых надо платить, оказались размытыми.

Минкульт тогда поразмыслил и пояснил, что непосредственным воздействием, которое оказывает предпринимательская деятельность, является:

— создание дополнительных объемно-пространственных сооружений, в том числе возведение пристроек, обустройство и размещение объектов сезонной торговли, рекламных носителей и других объектов на территории ценности и (или) в зонах ее охраны;

— создание площадок для стоянок и подъездов автомобильного транспорта;

— изменение функционального использования здания, изменение помещений, устройство новых входных групп, крылец, вентиляционной системы, внешних кондиционеров, встроенных банкоматов.

То есть далеко не все арендаторы что-то должны отчислять. Если арендатор просто работает в здании, внешний облик здания не менял, стоянок не делал, вроде бы — ничего никому и не должен. Да и арендаторы — разные, у них системы определения прибыли — разные… Например, «сидит» в историческом доме офис компании, а производство — за городом: так неужели с прибыли всей компании нужно отчислять?

Тем не менее определены более двух тысяч плательщиков налогов,за короткий срок  собрано 450 тысяч рублей, которые направлены на восстановление Коложской церкви,  княжеской башни Кревского замка (Сморгонский район) и Спасо-Преображенской церкви (храма Спасо-Евфросиниевского монастыря в Полоцке).

Недавно ситуацию с 5%-ным налогом «на историю» прокомментировал для «Советской Белоруссии» старший прокурор отдела Генеральной прокуратуры Артур Петросян:

— Указ в должной мере не работал еще и потому, что не до конца были понятны нюансы, некоторые моменты все же требуют уточнений. Минимизировать неясности призвана группа, созданная при Минкульте. Ожидается, что уже к концу этого года специалисты представят на рассмотрение усовершенствованный механизм взимания выплат.

Кстати, дисциплинарная ответственность ведет к дисциплинарным взысканиям. Для госслужащих предусмотрены следующие виды взысканий:

—  замечание;

— выговор;

— предупреждение о неполном служебном соответствии;

— понижение в классе государственного служащего на срок до шести месяцев;

— увольнения с занимаемой должности.

Какое из взысканий наложено на министра, не уточняется, Совмин от комментариев отказался.

TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

Очередникам Минска предлагают 10 арендных квартир и пять комнат в коммуналках

Новости 12.07.2017

Районные администрации предлагают своим очередникам арендное жилье.

В Центральном районе квартир довольно много:

— двухкомнатная № 69 площадью 44,5 кв. метра в доме № 4 по ул. Азизова (квартира благоустроенная, расположена на 1-м этаже 5-этажного дома). Арендная плата составит 245 рублей;

— трехкомнатная № 23 площадью 58,6 кв. метра в доме № 70 по ул. Каховской (квартира благоустроенная, расположена на 1-м этаже 5-этажного дома). Платить за нее надо будет 323 рубля;

— комната жилой площадью 11,8 кв. метра в пятикомнатной квартире № 13 (ком.67) в доме № 15 по ул. Гая (расположена на 2-м этаже 5-этажного дома). Арендная плата составит 103 рубля;

— комната жилой площадью 11,5 кв. метра в шестикомнатной квартире № 18 (ком.95) в доме № 15 по ул. Гая (расположена на 4-м этаже 5-этажного дома). Арендная плата — 91 рубль;

— комната жилой площадью 12,2 кв. метра в пятикомнатной квартире № 28 (ком.150) в доме № 15 по ул. Гая (расположена на 4-м этаже 5-этажного дома). Плата составит 92 рубля;

— двухкомнатная квартира № 2 площадью 42,5 кв. метра в доме № 14 по ул. Гастелло (квартира благоустроенная, расположена на 1-м этаже). Плата составит 234 рубля;

— двухкомнатная № 43 площадью 44,9 кв. метра в доме № 25 по ул. Осипенко (квартира благоустроенная, расположена на 1-м этаже). Плата составит 247 рублей.

Заявления принимает служба «Одно окно» администрации района (ул.Мельникайте, 6) по 24 июля включительно.

По 25 июля принимают заявления на комнату площадью 12 кв. метров в четырехкомнатной квартире № 515 в доме № 12 по ул. Заславской (расположена на 1-м этаже 9-этажного дома). Платить за нее надо будет 126 рублей.

Для первоочередников района есть:

— однокомнатная квартира № 28 площадью 30,5 кв. метра в доме № 4 по пер. Нововиленский (квартира благоустроенная, расположена на 1-м этаже 3-этажного дома). Платить за нее надо будет 33 рубля.

— однокомнатная № 467 площадью 36,3 кв. метра в доме № 4, корпус 1 по ул. Леси Украинки (квартира благоустроенная, расположена на 14-м этаже 14-этажного дома). Платить надо будет 40 рублей.

Заявления принимает служба «Одно окно» администрации района (ул.Мельникайте, 6) по 24 июля.

В Московском районе очередникам предлагают две комнаты в трехкомнатной квартире № 46 площадью в доме № 8 по ул. Московской.

Заявления принимаются службой «Одно окно» администрации Московского района (пр. Дзержинского, 10) по 18 июля включительно.

В Первомайском районе для первоочередников есть:

— двухкомнатная квартира № 100 площадью 60 метров в доме № 43а по ул. Франциска Скорины. Платить за нее надо будет 279 рублей.

— однокомнатная № 21 площадью 42,8 кв. метра в доме № 43 по ул. Франциска Скорины. Плата составит 196 рублей.

Заявления принимаются службой «Одно окно» администрации Первомайского района г. Минска (пер. К. Чорного, 5) по 25 июля.

Обычным очередникам района предлагают однокомнатную квартиру площадью 30 кв. метров (квартира благоустроенная, расположена на 2-м этаже 5-этажного дома, материал стен — кирпич) по ул. Калиновского, д. 21. Платить за нее надо будет 139 рублей.

В этом же доме есть еще одна «однушка» площадью 35 метров. Плата за нее составит 162 рубля.

На ул. Седых, д. 26, есть однокомнатная квартира площадью 32,1 кв. метра. Платить за нее надо будет 147 рублей.

На ул. Шугаева, д. 9, сдают однокомнатную квартиру площадью 37,5 кв. метра. Арендная плата составит 172 рубля.

Заявления принимаются службой «Одно окно» администрации Первомайского района г. Минска (пер. К. Чорного, 5) по 26 июля.

TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

Нетривиальная аренда: зачем снимают чужую квартиру, когда есть собственная

Новости 20.05.2017

Недавно российское риелторское агентство «Инком-Недвижимость» высчитало: 27% московских квартиросъемщиков — владельцы собственного жилья. Минск подобная тенденция еще не накрыла, но владельцы жилья, арендующие чужие метры, а свои — сдающие, также существуют. По оценкам ГК «Твоя столица», несколько процентов квартирантов сдают собственное жилье.

Фото: TUT.BY
Фото: TUT.BY

Вариациий жизненных ситуаций несколько:

1. Сдается трехкомнатная квартира стандартных потребительских качеств, а снимается такая же двухкомнатная, ближе к работе или к родителям. Плюсы такой рокировки для семьи из двух-трех человек очевидны: разница в стоимости покрывает и аренду «двушки», и коммунальные платежи по ней, кроме того, к значимому для семьи объекту (к работе или квартире родителей) не нужно каждый день ездить через весь город.

2. Сдается комфортная квартира (не важно, сколько в ней комнат) по высокой цене, снимается другая, попроще и подешевле. Таким образом, человек не рискует собственностью и может зарабатывать на разнице цен.

3. Семье, у которой есть однокомнатная (двухкомнатная) квартира, нужно «расширяться». Семья строит большую квартиру. Ютиться в старой маленькой квартире не хотят, в средствах не слишком ограничены. Поэтому сдают свою однокомнатную (двухкомнатную), взамен снимают трехкомнатную — такую же по стоимости или чуть более дорогую.

REALTY.TUT.BY разыскал одного такого собственника, который и сдает, и снимает жилье. Анатолий — мужчина свободный, владелец «однушки» на Грушевке. Свою свежеотремонтированную квартиру он сдает за 200 долларов в месяц, сам снимает комнату у одинокой женщины за 70 долларов.

— Это удобно, — говорит Анатолий. — Я все равно днями на работе, в выходные на даче. Хочу дачу достроить к пенсии до состояния нормального загородного дома. Так что каждая сотня долларов в месяц на счету. Кроме того, мне с хозяйкой веселее — есть с кем вечером поговорить.

Кстати, в Москве ситуация у тех, кто сдает-снимает, несколько иная. Там 25% сдают маленькие квартиры, чтобы, доплатив, снять более просторные. По мнению риелторов, эта ситуация возникла из-за недоверия москвичей к институту ипотечного кредитования и страха перед высокими процентными ставками по кредитам.

Еще 10% собственников жилья переезжают в съемную квартиру для того, чтобы сменить район проживания и быть ближе к работе или родителям.

Почти третья часть всех участников рынка двойной аренды в Москве переезжает в более дешевое жилье, чтобы получать прибыль с разницы в стоимости между арендой собственной и чужой квартиры.

Еще один «московский» вариант двойной аренды в Минске представить очень сложно. 15% сделок по двойной аренде формирует коллективная аренда: когда родственники или друзья съезжаются в одну большую квартиру из нескольких маленьких. Аренда многокомнатной квартиры стоит не так дорого, как аренда нескольких «двушек» или «однушек». Разница позволяет зарабатывать.

Еще 20% московских двойных арендаторов на лето уезжают за город. Такие москвичи сдают квартиры в столице, а вместо этого снимают коттеджи в Подмосковье.

В Беларуси таких случаев не фиксировалось. Но, по данным ГК «Твоя столица», 5% минских квартир действительно сдаются только на лето. Некоторые пенсионеры живут на своих дачах с апреля-мая по октябрь, а жилье на теплые месяцы сдают.

Четвертая часть столичных квартиросъемщиков — владельцы собственного жилья. Такие горожане предпочитают снимать, а не покупать недвижимость, чтобы не брать кредит

В Москве существенно выросла доля двойной аренды, при которой один и тот же человек одновременно сдает собственную квартиру и снимает чужую, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость». На данный момент доля таких квартиросъемщиков увеличилась до 27% от общего числа игроков на арендном рынке, говорится в пресс-релизе. Год назад они формировали всего 20% рынка, сказано в исследовании.

Значительная часть таких арендаторов нуждается в улучшении жилищных условий, однако сознательно не обращается в банки за ипотекой, выяснили в «Инком-Недвижимости». По мнению риелторов, эта ситуация возникла из-за недоверия москвичей к институту ипотечного кредитования и страха перед оформлением кредита. Люди не хотят брать на себя риски, связанные с оформлением ипотеки, поэтому вместо продажи имеющейся квартиры и последующей покупки другого жилья москвичи переходят на рынок аренды, написано в материалах «Инком-Недвижимости».

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/591d59529a79473b02d86e73

TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

В Партизанском и Советском районах предлагают арендное жилье, первоочередникам — в центре города

Новости 06.05.2017

До середины следующей недели очередники трех районов могут написать заявления на арендное жилье: в 19-этажке, новостройке и доме без ванных комнат. Кроме них еще два исполкома предлагают квартиры для нуждающихся.

В Партизанском районе есть две двухкомнатные квартиры для обычных очередников.

Сдают их в четырехэтажном доме 1958 года постройки на Фроликова, 19.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

В этом доме, напомним, квартиры под арендное жилье стали предлагать еще в ноябре прошлого года. Судя по номерам, в этот раз сдают не те же квартиры, а соседние. То есть в одном подъезде почти половина квартир теперь арендные.

Одна сдающаяся сейчас «двушка» площадью 44 метра находится на втором этаже. Предыдущие квартиры нуждались не только в капремонте, но и в замене сантехники и установке межкомнатных дверей. Нынешние, похоже, чуть в лучшем состоянии, но в администрации предупреждают, что в обеих квартирах совместный санузел, а комнаты не изолированные. Размер платы за пользование первой «двушкой» составит 243 рубля, второй, площадью 43,6 метра, — 240 рублей.

Заявления принимаются по 17 мая в службе «Одно окно» администрации Партизанского района по ул. Захарова, д. 53.

В районе есть квартира и для тех, кто получает арендное жилье на время службы. Им сдают однокомнатную квартиру № 21 площадью 44 метра. Расположена она на пятом этаже пятиэтажного жилого дома № 4 по улице Козлова. Дом 1958 года постройки, стоит возле кинотеатра «Мир». Арендная плата за квартиру составит 61 рубль.

Заявления о предоставлении квартиры принимаются по 20 мая в службе «Одно окно» администрации Партизанского района.

В Советском районе для первоочередников есть «двушка» в доме № 61/ 2 по ул. Куйбышева. Площадь жилья 44 метра, платить за него придется около 45 рублей в месяц.

Заявления принимаются службой «Одно окно» администрации Советского района (ул. Дорошевича, 8) по 18 мая.

TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

В трех районах предлагают арендное жилье: в 19-этажке, новостройке и доме без ванных комнат

Новости 03.05.2017

До середины мая очередники трех районов могут написать заявление на арендное жилье от государства.

В Ленинском районе для очередников есть двухкомнатная квартира на 17-м этаже жилого дома № 34/1 на ул. Прушинских. Общая площадь жилья 57,5 метра. Платить за него придется 212 рублей в месяц.

Фото: domofoto.ru

Заявления принимаются службой «Одно окно» администрации района (ул. Маяковского, 83) по 13 мая включительно.

В Московском районе есть трехкомнатная квартира для очередников из числа сотрудников «Минскоблгаза». Квартира находится в новостройке — в жилом комплексе «Мегаполис» на проспекте Дзержинского, 127. Общая площадь жилья 87 метров.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

Арендная плата составит 320 рублей в месяц. Заявления принимают по 11 мая в УП «Минскоблгаз» на ул. Гурского, 9.

На предприятии говорят, что написать заявление на квартиру может любой очередник района. Но строилось жилье непосредственно для очередников из числа сотрудников «Минскоблгаза», и заявления от них уже поступили. Так что очереднику района квартиру могут предоставить, только если вдруг сотрудники от нее откажутся.

В Советском районе для очередников есть однокомнатная квартира на ул. Золотая Горка, 10. Площадь квартиры 31 метр, она частично благоустроена — отсутствует ванная комната. В администрации объясняют: дом старый и ванных комнат не предусмотрено во всех квартирах.

Фото: Яндекс. Карты

Но несмотря на это, заявления на эту квартиру от очередников уже поступили.

Арендная плата за квартиру составит 214 рублей в месяц.

Заявления принимаются службой «Одно окно» администрации Советского района (ул. Дорошевича, 8) по 12 мая.

Читайте также:

Аренда госжилья: люди жалуются, что дорого, но от желающих отбоя нет

TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

Столичные очередники могут написать заявление на арендное жилье

Новости 24.02.2017

В начале февраля нуждающимся в улучшении жилищных условий стали предлагать арендное жилье в доме, который реконструировали более 10 лет — пятиэтажке на улице Осипенко, 19.

Фото: Яндекс. Карты

Напомним, в начале 2000-х годов хрущевка стала экспериментальной: здесь впервые делали реконструкцию с перепланировкой квартир. Корпус дома расширили, за счет чего увеличились комнаты и кухни. Последние с 6 метров «выросли» до 8−10. Кроме того, в доме сделали надстройку мансардного этажа.

Две с половиной недели назад квартиры в этом доме предлагали очередникам четырех районов. Теперь жилье в нем могут арендовать нуждающиеся и других районов города.

Для очередников Заводского района есть семь квартир.

Первоочередникам, за исключением сотрудников государственных организаций, в которых предусмотрена военная служба, на время трудовых отношений в районе тоже могут предоставить квартиры.

Заявления на все квартиры принимаются в службе «Одно окно» (ул. Жилуновича, 17, каб. 112, 113) по 2 марта.

В Партизанском районе для первоочередников тоже есть однокомнатная квартира в доме на Осипенко, 19. Площадь жилья 44 квадрата, плата в месяц составит 49 рублей.

Заявления принимаются по 3 марта в службе «Одно окно» по адресу: ул. Захарова, 53.

Во Фрунзенском районе по 2 марта от обычных очередников принимаются заявления на четыре квартиры.

Судьи, прокуроры, молодые специалисты и другие первоочередники тоже могут написать заявление на четыре квартиры.

Для лиц рядового и начальствующего состава Следственного комитета в районе есть одна «двушка» на Тимошенко, 38. Ее площадь 54,7 квадратного метра, платить придется 50 рублей в месяц. Заявление на нее принимают по 6 марта.

Написать заявление можно в «Одном окне» по ул. Кальварийской, 39 и ул. Неманской, 22.

В Первомайском районе есть две квартиры для первоочередников. Однокомнатная площадью 40,6 метра доме № 19 по ул. Осипенко. Платить за нее надо будет 44,8 рубля в месяц. За трехкомнатную площадью 88 метров в этом же доме — 136 рублей.

Заявления принимаются службой «Одно окно» в пер. К. Чорного, 5 по 27 февраля.

Исполком Советского района своим очередникам предлагает три квартиры на Осипенко, 19. Из них две «двушки» площадью 54 и 57 метров и одна «трешка» площадью 68 метров. Платить за них надо будет 300, 316 и 378 рублей в месяц соответственно.

Заявления принимаются службой «Одно окно» на ул. Дорошевича, 8 по 28 февраля.

TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

  • Кухня-столовая-гостиная. Планировка, дизайн и фото

    от от 25.11.2016 - 1 Комменты

    Если объединением кухонной и столовой зон сейчас вряд ли кого-то можно удивить, то вот кухня-столовая-гостиная...

  • Отапливать дома «от розетки» стало дешевле в 3 раза. Но от газа отказываться рано

    от от 06.01.2019 - 0 Комменты

    Электроэнергия для отопления и горячего водоснабжения стала дешевле в 3 раза. Значит ли это, что отапливать дома «от розетки» станет выгоднее, чем газом?

  • Модные тренды в дизайне интерьеров 2018

    от от 15.09.2017 - 0 Комменты

    Если вы задумали ремонт или обновление интерьера квартиры, дома, офиса, самое время ознакомиться с модными тенденциями в дизайне на предстоящий год. О трендах будущего 2018 года расскажут специалисты студии Ольги Кондратовой. 1. Тренд сезона – роскошный современный стиль В моде – современный стиль, но простых, лаконичных интерьеров сейчас мало. Нынешние тенденции отсылают нас к роскошной […]

    Сообщение Модные тренды в дизайне интерьеров 2018 появились сначала на ok-interiordesign.ru.

  • 20 лучших дизайнеров интерьера России и Мира

    от от 29.07.2018 - 0 Комменты

    Приятно, когда дизайн интерьера в вашем доме делает один из лучших специалистов, не так ли? А кто они – best of the best? Вы в поисках гуру и наставника от мира дизайна? И в этом случае не помешает знать, кто входит в когорту «Лучшие дизайнеры интерьера». Ведь равняться нужно на тех, кто умеет найти общий язык с заказчиком и предложит самый ...

  • Дизайн салона красоты в историческом центре Москвы

    от от 26.06.2017 - 0 Комменты

    Специалисты студии Ольги Кондратовой завершили работу над дизайном салона красоты COLOR TOWN. Особенность этого проекта в том, что он завершен в рекордные сроки: все работы были выполнены за три месяца. Правильная форма помещения и обилие естественного света – одна из сильных сторон этого проекта Благодаря прекрасной анфиладной планировке все необходимые зоны удалось разместить на небольшой […]

    Сообщение Дизайн салона красоты в историческом центре Москвы появились сначала на .