Добро пожаловать, гость! [ Регистрация | Вход

Кочанова — об истории с основателем «Реви Тара»: Нужно услышать и другую сторону

Новости 11.03.2019

Администрация президента Беларуси разбирается в проблеме основателя «Реви Тара» Сергея Тарасюка, о котором экономист Ярослав Романчук рассказал Александру Лукашенко 1 марта во время «Большого разговора с президентом». Об этом заявила глава Администрации президента Наталья Кочанова в эфире телеканала СТВ.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Наталья Кочанова, комментируя заявление Ярослава Романчука и последовавшую за этим встречу с Сергеем Тарасюком, отметила, что одна из основных функций Администрации президента — контроль за выполнением поручений главы государства.


«Поэтому мы сразу приступили, не дожидаясь никаких протоколов и еще каких-то поручений. Президент сказал — значит, мы должны четко понимать, что это такой сигнал к исполнению», — заявила она.


Она подтвердила, что встреча с основателем «Реви Тара» состоялась.


«Мы будем разбираться, потому что в каждом вопросе спешить не надо. Надо внимательно изучить ту ситуацию, которая складывалась в то время, почему были приняты такие решения. Ведь там действительно есть вопросы у бизнесмена к местным органам власти. Но мы услышали одну сторону, нужно услышать и другую. Сейчас дано поручение, мы разбираемся по всем этим вопросам. Поднимаем документы для того, чтобы это была истинная правда и так, как должно быть», — отметила чиновница.


Напомним, 4 марта соучредителя компании «Реви Тар Инвест» Сергея Тарасюка пригласили в Администрацию президента. По словам бизнесмена, сначала он несколько часов общался с замначальника управления экономики администрации, а потом у них состоялась полуторачасовая встреча с главой АП Натальей Кочановой и заместителем главы АП Николаем Снопковым.


— Глава администрации была очень возмущена сложившейся ситуацией, и она сказала, что сейчас они будут проверять всю информацию. Обещала в ближайшее время разобраться, — говорит бизнесмен.


По итогам встречи он сделал вывод о том, что в АП «поручения президента выполняются очень ответственно и дотошно». Сейчас Сергей Тарасюк будет досылать им дополнительные документы, после изучения которых будет подготовлен доклад Александру Лукашенко.


На «Большом разговоре» с президентом Романчук рассказал о нескольких проблемах «Реви Тар Инвеста». В частности, об угрозе сноса пристроек возле метро «Каменная Горка» и «Восток», о фактическом сносе строящегося здания в Малиновке и о предполагаемом лишении предпринимателя теннисных кортов в Ратомке.


— Получается абсурдная вещь для предпринимателя средней руки: вот его корты, вот дети, вот инфраструктура. Он готов академию тенниса построить на свои деньги, а чиновники мешают, — сказал тогда экономист.


Александр Лукашенко не поверил, что это возможно в Беларуси, и поручил разобраться в ситуации до 8 марта.


История вопроса


Соучредитель «Реви Тара» Сергей Тарасюк в 2013 году купил дом с участком в Ратомке. Потом, по его словам, он законно объединил этот участок с несколькими соседними и открыл там агроусадьбу. Далее он решил сделать там еще и теннисные корты. Ждановичский сельсовет разрешил ему организовать их на земле с целевым назначением «для ведения личного подсобного хозяйства» (ЛПХ).


Агроусадьба с кортами работала уже несколько лет, после чего началась прокурорская проверка. По словам Сергея, она делала упор на нецелевое использование земельного участка. Бизнесмен с этим не соглашался, ссылаясь на указ президента, который позволяет использовать земли ЛПХ для организации спортивных площадок. Но суды он проиграл.


А потом к вопросу подключились местные власти. Как выяснилось, в 2013 году они зарегистрировали на него первый земельный участок (который потом объединился с соседними) в момент, когда он еще не прописался в доме, а был прописан в минской квартире. Но по закону это можно было делать только после регистрации в доме в Ратомке. Поэтому в 2017-м власть решила, что первый участок предоставлен Сергею незаконно, и через суд ему аннулировали регистрацию на него, а значит — и на все остальные.


В итоге ситуация повисла в воздухе, и получается, что агроусадьба и корты находятся на земле, которая предпринимателю не принадлежит. Сергей не понимает, почему за ошибку госоргана должен отвечать он, а не сотрудник госоргана, который не увидел нарушения.


Объекты «Реви Тара» также работают в Минске на «Востоке» с 2005 года, на «Каменной Горке» — с 2014-го и 2015-го. Но в 2016 году Мингорисполком принял решение, которое отменяло все предыдущие решения мэрии относительно предоставления «Реви Тару» земельных участков и разрешения строительства на «Востоке» и «Каменной Горке».


Фото: Майя Кохно, TUT.BY
Фото: Майя Кохно, TUT.BY

Официальная причина — ошибки сотрудников мэрии при выдаче разрешительных документов на строительство 10−15 лет назад, которые выявил мониторинг Комитета госконтроля. «Реви Тар» посчитал решение абсурдным и попытался оспорить его в суде, но проиграл.


А в 2018 году Мингорисполком принял решение, согласно которому здания на «Каменной Горке» и «Востоке» признаются самостроями и подлежат сносу за счет застройщика. Правда, согласно решению, снести объекты на Притыцкого нужно было еще 1 сентября, но они работают и сегодня.


Потом Генпрокуратура опротестовала решения о сносе, но не решения о признании недействительными разрешений на проектирование и строительство объектов. В итоге Мингорисполком в конце 2018 года решил добиваться признания объектов самовольными постройками и предпринимать попытку отмены госрегистрации в суде.


Еще один объект «Реви Тара» для размещения кафе и магазинов строился в Малиновке, на улице Громова. Для его возведения было принято решение объединить два расположенных рядом земельных участка в один. «Реви Тар» получил разрешение на строительство. А пока тянулись все административные процедуры, законодательство изменилось и объединять участки стало невозможным. В итоге Мингорисполком посчитал использование земельного участка нецелевым и выдал предписание на снос объекта, который был готов на 50%. В конце 2018 года «Реви Тар» это сделал.


TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

Дорого и старовато. Шакутин отказался от китайского кредита на стройку завода в Колодищах

Новости 21.02.2019

Власти Беларуси расторгают кредитное соглашение о предоставлении льготного кредита на строительство завода «Амкодора» в Колодищах, против которого протестовали местные. Это следует из опубликованного на Национальном правовом портале постановления Совмина. Мы узнали, почему основной акционер «Амкодора» Александр Шакутин отказался от китайских денег и что будет дальше.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Завод по производству спецмашин «Амкодора» собираются строить в конце улицы Минской-Промышленной в Колодищах. Стоимость создания предприятия составляет около 230 млн долларов. В мае 2018 года в основание завода торжественно заложили капсулу и объявили о том, что 85% (около 200 млн долларов) стоимости проекта будет покрыто за счет льготного кредита Эксимбанка Китая под гарантии правительства Беларуси. Кредит выдается под 2% годовых на 20 лет, говорили тогда.


Но сейчас Совмин принял решение подготовить проект соглашения о расторжении кредитного соглашения о предоставлении вышеуказанного кредита. Правда, инициатор этого дела — вовсе не правительство.


Источник, близкий к «Амкодору», сказал, что «это оказались очень дорогие деньги и условия». «Есть варианты лучше и дешевле», — пояснил он.


Еще один собеседник, знакомый с ходом реализации проекта, рассказал, что «китайцы за эти деньги хотели втюхать технологии и оборудование десятилетней давности».


«Шакутину, конечно, не нужен такой связанный кредит, и он сказал, что будет решать вопрос с европейцами. Ведь лучше взять европейские деньги по той же цене, но там, по крайней мере, технологии будут современные», — пояснил он.


Таким образом, отказ от кредита не значит, что «Амкодор» отказывается от планов по строительству завода в Колодищах.


Предполагается, что «Амкодор-Маш» будет производить фронтальные и универсальные погрузчики грузоподъемностью 2−5 тонн, погрузчики с телескопической стрелой, тракторы с шарнирно-сочлененной рамой мощностью 250−600 л.с. На новом заводе будут выпускать и готовые машинокомплекты для сборочных производств холдинга «Амкодор».


«Амкодор-Маш» оснастят современным станочным оборудованием. Все технологические процессы будут автоматизированы и роботизированы. Это позволит выпускать около 6 тыс. машин в год. «Амкодор-Маш» предусматривает создание 1350 рабочих мест.


Читайте также




TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

«Нафтан» снова попробует продать свою шикарную резиденцию под Москвой. Цена снизилась в два раза

Новости 18.02.2019

Новополоцкий нефтеперерабатывающий завод «Нафтан» уже пятый год пытается продать свою шикарную резиденцию в Балашихе, в пяти километрах от Москвы. За это время начальная цена упала почти в два раза и сейчас составляет около 2,47 миллиона долларов без НДС. Вот как выглядит этот комплекс и вот что там есть.

Фото с сайта ino.by


Комплекс «Нафтана» в Балашихе называется пансионат «Салтыковка». Он построен по индивидуальному проекту на земельном участке в 9 тысяч «квадратов» и включает в себя много интересного. Тут расположен трехэтажный дом приемов площадью более двух тысяч квадратных метров, гостевой домик, здание для обслуги, беседка и площадка для отдыха.




Также в «Салтыковке» есть мини-пруд, котельная, собственная артезианская скважина глубиной 135 метров, навес для двух машин и открытая парковка на 10 автомобилей. Естественно, есть и все коммуникации.


Пансионат огорожен со всех сторон капитальным двухметровым забором, по всему контуру установлены камеры видеонаблюдения. Объект режимный, закрытый, охраняемый.


— Очень тихо, зелено, красиво. Данное предложение идеально как для личного использования, так и для размещения дома-приема глав корпораций, компаний, закрытого клуба, пансионата, дома отдыха и так далее, — говорится в сообщении о продаже.


Фото с сайта ino.by


Правда, желающих купить это все дело с 2015 года еще не нашлось. Но если изначально цена составляла в пересчете на доллары 6,3 миллиона, то потом она упала до 4,4 миллиона.


Сейчас же начальная цена снизилась еще больше — до 164,7 млн российских рублей без НДС, что составляет всего 2,47 млн долларов. С НДС же выйдет чуть меньше трех миллионов долларов. Торги пройдут 28 февраля.


Отметим, что резиденция находится в безвозмездном пользовании у посольства Беларуси в России. В случае появления победителя аукциона договор подлежит расторжению по соглашению сторон.


TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

За 10 миллионов долларов. На аукцион выставили еще часть зданий с тусовочной улицы Октябрьской

Новости 13.02.2019

Минский станкостроительный завод выставил на аукцион два лота с помещениями с улицы Октябрьской, 16 — почти за 10 миллионов долларов. Данные об аукционах сообщаются на сайте Центра промышленной оценки.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

В первый лот входит 19 объектов складов и других специализированных помещений. Общая площадь этого участка составляет чуть больше пяти гектаров. Начальная цена — 18 миллионов рублей. Во втором лоте продают производственный корпус № 2 с площадью участка почти два гектара. Стоит он 2,8 миллиона рублей.


Общая сумма двух лотов эквивалентна почти 10 миллионам долларов.


У этих участков есть обременения, среди которых — материальные недвижимые историко-культурные ценности. Площади зданий частично сданы в аренду — например, тут работает тренажерный зал Moby Dick, а также СТО.


Новые собственники будут развивать инвестпроекты, которые предусмотрены детальным планом. Инвестор должен будет создать здесь торгово-развлекательные объекты, помещения для проведения выставок и музейных экспозиций. Также, по условиям договора, на этой территории нужно построить многоуровневую стоянку.


Аукционы по этим лотам пройдут 26 февраля в Центре промышленной оценки.


Напомним, три корпуса МЗОР в 2017 году выкупил Белгазпромбанк. Общая площадь всех объектов составила почти семь тысяч квадратных метров, банку они обошлись в три миллиона долларов.


TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

Нацбанк хочет ужесточить условия выдачи кредитов. Как это скажется на рынке жилья

Новости 07.02.2019

В конце января Нацбанк предложил включить в кредитный реестр, где хранится вся информация о долгах белорусов, еще два пункта: данные по рассрочкам от розничных торговых сетей, а также сведения по неуплаченным коммунальным платежам. REALTY.TUT.BY узнал, как эти возможные нововведения скажутся на возможности взять кредит на покупку жилья.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер


Руководитель сектора ипотечного кредитования группы компаний «Твоя столица» Людмила Семенова говорит, что в прошлом году, по данным отдела консалтинга и аналитики компании, около 50% сделок по покупке квартир в новостройках совершались с привлечением кредитов, на вторичном рынке — 30%.


— При этом желающих одолжить денег у банка на жилье было больше, но не все кредитные истории позволили это сделать. А новые пункты, которые должны появиться в кредитном реестре, еще сильнее уменьшат эти шансы. Они станут своего рода лакмусовой бумажкой для банков, когда они будут принимать решение о выдаче кредита заемщику.


Напомним, перед тем как принять решение о выдаче кредита, банк проверяет кредитную историю и анализирует платежеспособность заемщика. Данные обо всех кредитах, рассрочках, оформленных через банки, а также поручительствах белорусов хранятся в кредитном регистре. Теперь, согласно предложению Нацбанка, к этому списку добавится еще информация о долгах по коммуналке и данные по рассрочкам от розничных торговых сетей.


— Сейчас банки учитывают затраты на коммунальные платежи заемщика при расчете платежеспособности, но информации по долгам при формировании скоринговой оценки (кредитоспособности физлица) у них нет, — говорит Людмила Семенова. — С одной стороны, создание такой базы облегчит эти расчеты, с другой — ужесточит условия получения кредита. То же самое касается и учета рассрочки, взятой в торгово-розничной сети. Кредитный регистр пока не включает эти данные. Речь идет о покупке в рассрочку товаров в магазинах. Например, о приобретении телефона в розничной точке сотового оператора и выплате денег за него путем пополнения баланса. После создания базы банк получит доступ к этим данным. И если, например, есть задолженность по платежам, это может подпортить кредитную историю.


Специалист уверена, что когда единая база будет создана, то процент потенциальных заемщиков, скорее всего, снизится.


— Все задолженности и просрочки, мелкие и крупные долги окажутся перед банком как на ладони. Поэтому перед тем как взять кредит, стоит обязательно проверить, какие неоплаты есть уже сейчас, и погасить их. Очевидно одно: уже в ближайшее время большинство данных будет стекаться в одну базу, и скрыть информацию о себе будет невозможно.


Что еще может помешать взять кредит?


Напомним, банк может отказать в кредите или одобрить меньшую сумму, если, например, вы используете такие популярные сегодня карты рассрочки, как «Халва», «Черепаха» и другие.


— Если в момент обращения за кредитом на жилье у вас открыт овердрафт или карты рассрочки, то это может стать поводом для отказа. Надежнее их закрыть заранее, а лучше не заводить вовсе. Даже если вы ни разу не воспользовались этими картами, банк берет в расчет, что вы в любой момент можете начать ими расплачиваться, а погашение долга по карте скажется на распределении ваших доходов. И если после проведенных расчетов наметится дефицит средств, то отказа не избежать. Такое правило есть сегодня, и скорей всего останется в ближайшей перспективе, — советует Людмила Семенова.


Читайте также




TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

Лужков рассказал о еще одном девелоперском проекте Трампа в Москве

Новости 05.02.2019

Нынешний американский лидер планировал инвестировать в строительство торгового комплекса рядом с Кремлем, заявил экс-мэр Москвы.

Фото: Reuters
Фото: Reuters

Президент США Дональд Трамп в конце 1990-х годов, будучи главой девелоперской компании, обсуждал с московской мэрией вопрос об инвестировании в строительство торгового комплекса «Охотный Ряд» на Манежной площади. Об этом рассказал бывший мэр Москвы Юрий Лужков в интервью Интерфаксу.


Данный вопрос Трамп обсуждал с бывшим главой столичного стройкомплекса Владимиром Ресиным, отметил Лужков. По его словам, переговоры не получили продолжения.


Первый проект строительства торгового центра был разработан Борисом Улькиным, который предложил идею семиуровневого комплекса, уходящего под землю на глубину до 38 м. В процессе реализации проекта стало понятно, что для ускорения окупаемости необходимо отказаться от первоначальной идеи создания общественно-культурного центра. Улькин отказался вносить изменения, после чего строительством объекта занялся «Моспроект-2» во главе с архитектором Михаилом Посохиным. Строительство комплекса было завершено в 1997 году, говорится в заметке.


В конце 2018 года стало известно еще об одном крупном проекте американского лидера в Москве. Американские СМИ заявили, что подконтрольная президенту США компания планировала возвести 100-этажный небоскреб под названием Trump Tower в границах делового центра «Москва-Сити». Кроме того, сообщалось, что Трамп хотел подарить президенту России Владимиру Путину пентхаус на последнем этаже этой башни.


До вступления в должность главы государства в 2017 году Трамп являлся генеральным директором компании The Trump Organization, которая занимается строительством элитного жилья, отелей, курортов и другой недвижимости по всему миру.


TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

Со сносом. Возле «Короны» на Кальварийской хотят построить многофункциональный комплекс

Новости 03.02.2019

Возле «Короны» на Кальварийской хотят построить многофункциональный комплекс с многоэтажным паркингом. Эту землю предлагают инвесторам по десятому декрету — то есть со льготами и преференциями. Такие данные содержатся в инвестатласе Минска.

Примерные границы участка. Изображение: "Яндекс. Карты"
Примерные границы участка. Изображение: «Яндекс. Карты»

Территория под многофункциональный комплекс занимает площадь в три гектара. Сейчас тут находятся жилые дома и хозяйственные постройки.


Изображение: Инвестатлас Минска
Изображение: Инвестатлас Минска

Но государство видит на этой земле многофункциональный комплекс до 49 тысяч квадратных метров. Он может быть административно-деловым, культурно-просветительским или торгово-бытовым. Рядом также должен быть многоэтажный паркинг минимум на 900 машин. Он нужен как для жителей района улиц Заславской и Танка, так и для посетителей планируемого комплекса.


Изображение: Инвестатлас Минска
Изображение: Инвестатлас Минска

Поэтому сейчас идет поиск инвестора, который снесет дома, расселит жителей и возведет объект. Обременений много, поэтому участок предлагается по десятому декрету президента — то есть с льготами и преференциями.


Изображение: Инвестатлас Минска
Изображение: Инвестатлас Минска

Отметим, что этот участок — последняя неосвоенная земля поблизости. Так, напротив, на месте бывшей тюрьмы, вырос жилой комплекс «Каскад», в начале улицы Грибоедова тоже достраиваются многоэтажки, а на месте фабрики «Красная звезда» построят бассейн международного стандарта за китайские деньги.


Читайте также




TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

Под Минском продадут с аукциона много участков. Что и почем предлагают

Новости 29.01.2019

В начале весны пройдут очередные торги по участкам в Минском районе, сообщается на сайте Минского областного центра инвестиций и приватизации. На этот раз на аукцион выставили 22 лота. Есть варианты, расположенные совсем близко к столице. Что и почем — читайте в материале.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Фото носит иллюстративный характер


В Заславле выставили на торги три лота: два участка по 9 соток с электричеством, газом и водопроводом, а также участок в 14 соток с газом и электричеством. Начальная цена — 26−30,8 тысячи рублей.


От Хатежинского сельсовета в торгах будет участвовать четыре лота: участок в 14 соток в деревне Гаище с начальной ценой 20 тысяч рублей; два участка в деревне Старое Село по 12 и 14 соток, с начальной ценой от 23 тысяч рублей. Еще один участок предлагается в самом Хатежино. Его площадь — 13 соток, начальная цена — 35 тысяч рублей. Все участки без коммуникаций.


Изображение: rlt.by
Изображение: rlt.by


Есть варианты, совсем близкие к Минску: в Мачулищах 15 соток выставили на торги с начальной ценой 21 тысяча рублей; в Атолино — 14 соток с начальной ценой 35 тысяч рублей. Из коммуникаций есть электричество и газ.


Близко к Минску расположен и самый дорогой лот — 14 соток в деревне Прилукская Слобода. Из коммуникаций к нему пока есть только электричество. Начальная цена — 46,6 тысячи рублей.


Изображение: rlt.by
Изображение: rlt.by

Самые бюджетные варианты участков будут стартовать от 5 тысяч рублей. Например, за такую стартовую цену можно рассчитывать на участок в 14 соток в деревне Ломшино (Лошанский сельсовет). От МКАД до этой деревни около 30 км.


По низкой стартовой цене, от 5,6 тысячи рублей, выставили на торги три участка в деревне Жуковка Юзуфовского сельсовета. Из коммуникаций есть только электричество. От МКАД до Жуковки — порядка 28 километров.


Изображение: rlt.by
Изображение: rlt.by

Аукцион состоится 1 марта в 10.00 по адресу: Минск, Чкалова, 5. Документы для участия в аукционе принимают до 25 февраля включительно.


TUT.BY :: Новости ТУТ — Недвижимость

Страница 1 из 101 2 3 10
  • Кухня-столовая-гостиная. Планировка, дизайн и фото

    от от 25.11.2016 - 1 Комменты

    Если объединением кухонной и столовой зон сейчас вряд ли кого-то можно удивить, то вот кухня-столовая-гостиная...

  • Отапливать дома «от розетки» стало дешевле в 3 раза. Но от газа отказываться рано

    от от 06.01.2019 - 0 Комменты

    Электроэнергия для отопления и горячего водоснабжения стала дешевле в 3 раза. Значит ли это, что отапливать дома «от розетки» станет выгоднее, чем газом?

  • Модные тренды в дизайне интерьеров 2018

    от от 15.09.2017 - 0 Комменты

    Если вы задумали ремонт или обновление интерьера квартиры, дома, офиса, самое время ознакомиться с модными тенденциями в дизайне на предстоящий год. О трендах будущего 2018 года расскажут специалисты студии Ольги Кондратовой. 1. Тренд сезона – роскошный современный стиль В моде – современный стиль, но простых, лаконичных интерьеров сейчас мало. Нынешние тенденции отсылают нас к роскошной […]

    Сообщение Модные тренды в дизайне интерьеров 2018 появились сначала на ok-interiordesign.ru.

  • 20 лучших дизайнеров интерьера России и Мира

    от от 29.07.2018 - 0 Комменты

    Приятно, когда дизайн интерьера в вашем доме делает один из лучших специалистов, не так ли? А кто они – best of the best? Вы в поисках гуру и наставника от мира дизайна? И в этом случае не помешает знать, кто входит в когорту «Лучшие дизайнеры интерьера». Ведь равняться нужно на тех, кто умеет найти общий язык с заказчиком и предложит самый ...

  • Дизайн салона красоты в историческом центре Москвы

    от от 26.06.2017 - 0 Комменты

    Специалисты студии Ольги Кондратовой завершили работу над дизайном салона красоты COLOR TOWN. Особенность этого проекта в том, что он завершен в рекордные сроки: все работы были выполнены за три месяца. Правильная форма помещения и обилие естественного света – одна из сильных сторон этого проекта Благодаря прекрасной анфиладной планировке все необходимые зоны удалось разместить на небольшой […]

    Сообщение Дизайн салона красоты в историческом центре Москвы появились сначала на .