Добро пожаловать, гость! [ Регистрация | Вход

На территории в границах улиц Притыцкого — Лобанка активно строят многоэтажки

Новости 15.02.2019

14 февраля, 2019 — 23:36

На территории в границах улиц Притыцкого - Лобанка активно строят многоэтажки

На территории в границах улиц Притыцкого — Лобанка активно строят многоэтажки

Фото: Павла Русака, minsknews.by

Уже несколько лет под многоэтажное жилищное строительство активно осваивается территория в границах улиц Притыцкого — Скрипникова — Одинцова — Лобанка. Корреспондент агентства «Минск-Новости» решила взглянуть, что уже есть в новом микрорайоне, и узнала, что еще там появится.

На месте, где недавно размещались абсолютно разные по своему виду и добротности усадьбы, активно растут высотки. У кого-то эти перемены, наверное, вызывают ностальгию, кому-то добавляют хлопот в связи с переездом. Но все же у тех, кто построит здесь квартиры, будут преобладать радостные чувства от обретения нового комфортного жилья.

Два первых жилых дома возвели вдоль ул. Одинцова чуть ранее, они уже заселены. А освоение территории продолжилось. С ул. Притыцкого место застройки хорошо видно: башенные краны завершают монтаж нескольких высоток, еще три 19-этажки на ул. Скрипникова красуются окрашенными фасадами. Сейчас в них подходят к финишу внутренние работы. В феврале-марте эти три дома будут вводить в эксплуатацию. В июле подоспеет черед еще одной высотки, в ноябре-декабре — двух «столбиков». А в 2020 году введут последнюю из семи многоэтажек, которые ГПО «Минскстрой» (заказчик) и ОАО «МАПИД» (подрядчик) возводят вдоль Скрипникова.

По соседству завершается сооружение небольшого административного здания.

Здесь разместится ЖЭУ, а также физкультурно-оздоровительный комплекс, — рассказывает заместитель начальника управления капитального строительства ГПО «Минскстрой» Александр Храмцевич. — В ФОК запланировано несколько спортивных залов, в том числе тренажерный, универсальный, для единоборств. Сдадим объект в мае нынешнего года.

Собеседник уточняет, что в текущем году вблизи жилья начнется строительство многоуровневой автостоянки на 200 машино-мест, а в перспективе еще одной — на 500 машино-мест. Жилой фонд также пополнится двумя монолитно-каркасными домами: они разместятся на пересечении ул. Притыцкого и Скрипникова и станут своеобразным акцентом всей застройки. Пока эти здания проектируются. Завершится освоение микрорайона возведением школы на 780 учеников и детского сада на 190 малышей. Территория для них зарезервирована внутри застройки.

Мы же перемещаемся в один из «столбиков», где заканчивается отделка помещений.

На такой дом строителям отводится 13 месяцев, — поясняет представитель ГПО «Минскстрой». — Во время монтажа здания задействованы примерно полтора десятка человек, работы идут в 2 и даже 3 смены, если надо. Затем наступает черед отделочников, электриков, плотников, сантехников. Тогда заняты 100 и более человек. Сейчас здесь трудятся 48 маляров, 36 плотников и 10 облицовщиков-плиточников.

Благоустройство прилегающей к жилью территории уже завершено: оборудованы гостевые парковки, детские площадки, есть площадка для сбора вторсырья. Кстати, в данных домах предусмотрены мусоропроводы, а у каждого крыльца есть подъемник для маломобильных граждан.

Если учесть, что вскоре в жилой зоне появится паркинг (и еще один в планах), то проблемы с хранением автомобилей быть не должно. Правда, новоселам придется найти средства для приобретения машино-места.

В этом году ГПО «Минскстрой» приступит к освоению еще двух территорий: микрорайонов Чижовка-6 и Чижовка-6а в границах ул. Уборевича — Чижевских — Корзюки. В первом случае на 4,5 га предусмотрено строительство 4 домов в конструкциях ОАО «МАПИД», в том числе одной высотки-столбика. А на втором участке (8 га) возведут 8 панельных домов, детский сад на 135 мест и многоуровневые автостоянки общей вместимостью 1 000 машино-мест.

ГПО «Минскстрой» также выступит заказчиком по освоению территории в границах ул. Филимонова — Столетова — Слепянской водной системы. Здесь планируется отселить людей и снести старые малоэтажки, а вместо них возвести 3 жилых квартала. В общей сложности должно появиться 137 200 кв. м жилья. Работа пока на начальном этапе: предстоит проектирование, параллельно заказчик будет заниматься реализацией имущественных прав граждан.

версия для печати www.nest.by

Минприроды не против строительства мусоросжигательного завода под Минском

Новости 14.02.2019

14 февраля, 2019 — 01:23

Минприроды не против строительства мусоросжигательного завода под Минском

Минприроды не против строительства мусоросжигательного завода под Минском

Фото: greenbelarus.info

При условии, что перед началом строительства завод пройдёт экологическую экспертизу под контролем министерства.

 троительство мусоросжигательного завода под Минском не должно повлиять на экологию региона, заявил журналистам заместитель министра природных ресурсов и охраны окружающей среды Беларуси Александр Корбут на пресс-конференции, пишет Sputnik.

«С экологической точки зрения мы поддерживаем (сжигание мусора — ред.)», — пояснил спикер.

По словам замминистра, примерно 25% отходов в мире утилизируют, а 50-55% — сжигают. Беларусь также собирается идти по этому пути. Например, в Вене мусоросжигательный завод расположен в центре города, и «никакого запаха, никаких экологических вопросов нет».

«Понятно, что надо строить завод, который будет соответствовать все экологическим всем требованиям. Экономить на выбросах нельзя. Поэтому нужно просто выбрать ту технологию, которая будет соответствовать мировым стандартам», — сказал Корбут.

Сейчас объявлен тендер на строительство завода, его возведение может начаться уже в этом году.

Также, по словам спикера, при подготовке техзадания должны быть учтены все экологические требования, в том силе направление ветра. Из изучения мирового опыта следует, что никаких выбросов в воздух быть не должно, для чего есть специальные фильтры и системы очистки.

версия для печати www.nest.by

Мингорисполком продолжает торговаться с иранцами, которые так и не застроили место бывшего Червенского рынка

Новости 18.11.2015

18 ноября, 2015 — 14:57

Заместитель Председателя Мингорисполкома Жанна Бирич.

Заместитель Председателя Мингорисполкома Жанна Бирич.

Фото: TUT.BY

Иранская компания «Дидас» обещала возвести многофункциональный комплекс на месте Червенского рынка уже в этом году, но объект даже не начали строить. Пустырь в центре Минска изрядно надоел жителям, а Андрей Шорец недавно озвучил возможность изъятия земли у инвестора. Как собираются решать эту проблему городские власти, корреспондентам портала TUT.BY рассказала зампред исполкома Жанна Бирич.

По замыслу «Дидаса», «на площади в 143 378 квадратных метров должно было раскинуться впечатляющее здание с двухуровневой подземной парковкой на 1124 машино-мест и „зеленой“ крышей». Объем инвестиций предполагался в размере около 200 миллионов долларов.

Предпринимателей выселили с Червенского рынка еще 1 февраля 2013 года, освободив площадку для инвестора. Правда, компания «Дидас» не приступила к строительству ни в 2013-м, ни в 2014-м.

Несмотря на это, в ноябре прошлого года инвестору дали второй шанс и заключили дополнительное соглашение «на достаточно жестких условиях». Однако иранцев не устроило функциональное назначение изначально планировавшегося там объекта.

— Оказалось, что им надо не торгово-развлекательный комплекс, а жилье. Но, согласно Генплану и ПДП, жилье там строить нельзя.

Процесс снова начал затягиваться, и исполком решил, что не может так долго обсуждать вопросы в рамках инвестдоговора с присущими ему преференциями. Поэтому город предложил расторгнуть его и заключить договор на право проектирования и строительства. Иранцы согласились, но при условии, что на них не наложат штрафные санкции, которых скопилось немало. Отметим, что раньше решить этот вопрос мог только президент.

— Но с учетом 8-го декрета мы можем сами (Мингорисполком. — Прим. TUT.BY) освободить их от штрафных санкций, но еще не разработано постановление Совмина, которое определяет условия и порядок процедуры. На его разработку уйдет еще месяца 3−4.

Пока Совмин будет принимать постановление, «Дидас» должны разработать новый проект, говорит Бирич. Мингорисполком предлагал им оставить старый, но иранцы хотят пересмотреть функциональное назначение объекта: например, добавить больше торговых площадей, чем административных.

— Они должны разработать и согласовать проект, который должен соответствовать Генеральному плану. И если они уложатся в сроки проектирования, которые мы им установим, то они начнут строить, если нет — то участок будет изъят и выставлен на повторный аукцион.

Таким образом, судьба многострадального места бывшего Червенского может решиться в ближайшие несколько месяцев.

— Проектировать такие объекты несложно, и если мы увидим, что они не заключили договор с проектной организацией, мы будем принимать соответствующее решение.

версия для печати www.nest.by

За последующие 15 лет в столице построят еще 11 миллионов квадратных метров жилья

Новости 17.11.2015

17 ноября, 2015 — 15:49

За последующие 15 лет в столице построят еще 11 миллионов квадратных метров жилья.

Фото: gazetaby.com

УП «Минскградо» и комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома закончили разработку генерального плана Минска (на период до 2030 года).

С 12 октября по 13 ноября проводилось общественное обсуждение генплана. В нем приняли участие почти 3 тысячи жителей. Об этом, как передает корреспондент агентства «Минск-Новости», сегодня сообщил председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Павел Лучинович на оперативном совещании в городском исполнительном комитете.

В ходе общественного обсуждения поступило два письменных коллективных обращения, которые касались экологической проблематики и сноса усадебной застройки. Была заведена специальная книга для предложений и замечаний горожан. Всего внесено 428 письменных предложений.

— Две трети обращений горожан касаются сноса, сохранения усадебной застройки и многоквартирных малоэтажных домов, — уточнил Лучинович. — Минчане интересовались сроками сноса, разрешением на реконструкцию и благоустройство усадебной застройки, предоставлением различных видов компенсаций за сносимое жилье. Около 15% обращений были посвящены охране природы, 12,4% — развитию транспорта, 12% — общие проблемы развития города.

Он напомнил, что в проектных решениях генплана нашли отражение поставленные главой государства задачи. В первую очередь это сокращение к 2019 г. объемов нового жилищного строительства до 600 тыс. кв. м в год и возведение жилья за счет развития городов-спутников для 100−120 тыс. минчан.

Второй основной момент — исключение для градостроительного использования имеющихся в границах города сельскохозяйственных земель, а также эффективное использование существующих производственных площадей и предприятий, модернизация, трансформация развития и создание новых, в основном в западном секторе Минска (в связи с тем, что основные трудовые ресурсы сосредоточены в этой части города).

Генпланом предусмотрена реконструкция малоэтажной усадебной застройки с большим физическим износом, развитие ландшафтных зон (в западной части города существует проблема с обеспеченностью зелеными зонами общего пользования) и транспортной инфраструктуры.

— По сравнению с прежним генпланом площадь Минска значительно сокращена в связи с тем, что город не расширяется за пределы МКАД, а остается в существующих территориальных границах, — отметил Лучинович. — Предполагается новое жилищное строительство порядка 11 млн кв. м, среднегодовой объем жилищного многоквартирного строительства составит 660 тыс. кв. м. Получены согласования генплана со стороны практически всех заинтересованных министерств и ведомств, замечания уточнены. В настоящее время идет работа с Минским областным исполнительным комитетом. Металлические ворота, гаражные ворота кованые ворота, ворота в Москве ;

версия для печати www.nest.by

Самые дешевые новостройки в городах-спутниках – 26-38 тысяч, метр по 650 долларов

Новости 17.11.2015

17 ноября, 2015 — 15:37

Самые дешевые новостройки в городах-спутниках – 26-38 тысяч

Самые дешевые новостройки в городах-спутниках – 26-38 тысяч, метр по 650 долларов.

Фото: realty.tut.by

Пока власти размышляют над строительством жилья для минчан за пределами Минска, строительные компании его строят. Средняя цена квадратного метра в 10-километровой зоне от столицы пока не радует и мало чем отличается от цен на Минск панельный. А вот в городах-спутниках уже появляются предложения с ценником, который теоретически может заинтересовать одиноких и малосемейных граждан, желающих обзавестись собственной отдельной квартирой.

Например, в Смолевичах. Здесь застройщик — ОАО «Бобруйский завод КПД» продает 2-комнатные квартиры в готовом доме номер 4 по ул. Пионерская по 11,5 миллиона за квадратный метр (около 650 долларов). Были по такой цене и единички — но уже проданы.

Дом панельный пятиэтажный, оставшиеся двушки — по 58 квадратных метров общей площади. Итоговая цена меньше 38 тысяч. Квартиры без отделки, но с улучшенной планировкой, с кладовкой-гардеробной и застекленными лоджиями. Осталось 8 штук — на первом и пятом этажах.

Такой же мягкий ценник и в Дзержинске — правда, на стадии начала работ на строительной площадке. Здесь застройщик — ОДО «СБФ-плюс». Никому не известный. Впрочем, представители минской компании «Вива Капитал» уверяют, что это их детище и что под каждый строительный проект они создают отдельное юрлицо.

Непосредственно строить «Радужный» квартал из шести пятиэтажек будет Солигорский ДСК.

Квартиры отдают без отделки, но в проектной декларации застройщик обязуется поставить металлическую входную дверь, газовую плиту и бойлер, домофон и оптоволокно для скоростного интернета.

Однокомнатные квартиры будут и небольшие, по 37,35 квадратного метра (цена метра в них 700 долларов, итоговая цена квартиры — 26,15 тысячи долларов) и попросторней — почти 45 «квадратов», метр тут чуть дешевле и итоговая стоимость — 30 тысяч долларов.

Двушки, как в Смолевичах, — по 650 долларов за квадратный метр, но тут они запланированы меньшей площади. Квартира площадью 52,15 квадратного метра обойдется в 33,9 тысячи долларов.

Оплатить застройщик предлагает по схеме 40% сразу, остальное — равными долями по апрель 2016-го.

Стоит отметить, что цены вынуждены снижать и другие застройщики, работающие за кольцевой. Но пока подвигаются медленно, на 50−100 долларов. Поэтому средний ценник квадратного метра еще держится в районе 850−900 долларов. Причем не только на каркасные дома, но и на скромную панель.

версия для печати www.nest.by